1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:52:35.711 ID:DP6TB0AUp.net
中間マージン搾取するだけの存在の癖に3ヶ月分とかふざけとんのか

引用元: ・敷金・礼金の礼金ってふざけたシステムだよな

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:53:05.887 ID:UkEoPcajp.net
更新料もムカつくわ

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:53:34.277 ID:eGmLst4l0.net
礼金のみ3ヵ月はないだろ

4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:53:44.104 ID:uHCN8JgV0.net
いまどき礼金3ヶ月分とかあんの

5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:54:11.412 ID:oYmHhSX80.net
敷金も礼金も更新料も全て大家の収入ですが?

6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:54:14.392 ID:6SLNV9vA0.net
敷金は別にいいだろ

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:54:30.498 ID:laSWnPf0M.net
でも返ってくるじゃん

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:56:25.966 ID:DP6TB0AUp.net
>>7
返ってるのは敷金(ただし絶対に返すとは言ってない
礼金は仲介手数料な

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:23:41.459 ID:5aYhtcCz0.net
>>7
世間知らず

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:54:34.821 ID:OZ8wHvb70.net
最近は敷金なし物件が増えて礼金2とか多いな
ほんとカスだわ

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:54:59.930 ID:LbSppE8/0.net
敷金→保証金
礼金→契約料

こう言い換えればまだ納得できる
金額はまた別

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:55:11.060 ID:ENny5fXNr.net
敷金無いとこ借りて出ていくとき高額請求されて涙目の>>1が見える

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:56:18.063 ID:rK6ogkPm0.net
今度の法改正で敷金は原則全額返金になる
後は退去時に「経年劣化」の負担は不要になるが
「これはおまえのせいだろう」「いや違う」になるんだろう

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:59:38.055 ID:DP6TB0AUp.net
>>14
俺は入居直後に徹底的に調べて写メ残してるぞ

63: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:53:45.379 ID:9+t6U4Hj0.net
>>21
画像なら加工余裕だから位見なくね

66: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 13:01:55.915 ID:Wc0YiaPM0.net
>>63
入居前に写真撮って、その場で不動産屋や大家に渡して確認するといいよ
大家側も退去時に揉めるのは嫌なので助かるはず

豆な大家は、破損箇所は自分で写真撮って把握してるけど
大雑把な人はざっくりだからねー

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:56:33.069 ID:0JkgnW6X0.net
礼金の他に仲介料とるネットに掲載してるだけのゴミ仲介屋

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:57:55.289 ID:YJiuIDsoH.net
>>16
良い商売だよなあ…

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:01:43.307 ID:0JkgnW6X0.net
>>19
そもそも仲介屋はまだわかる
外注丸投げしてるわけなのに礼金とる不動産屋が一番ゴミ

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:57:50.284 ID:MQqGU901H.net
敷金←分かる
仲介手数料←分かるけど高えよ
礼金←しね
更新料←地獄に落ちろ

20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 11:58:21.623 ID:2Esd9gRxM.net
更新料だろ一番むかつくの

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:00:07.575 ID:r/DHkI7X0.net
更新料って嫌なら出て行けってことだろ

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:00:39.052 ID:h7Or5jLvr.net
戦後に住むとこもあんまり無い中で部屋を貸してくれてありがとうって意味なのが礼金の始まりなんだろ?
今は別に部屋なんて有り余ってんだからこのシステム無くせよ

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:02:54.041 ID:DP6TB0AUp.net
>>23
それ初耳だわ
賃貸なのにお礼もクソもないよな

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:01:15.744 ID:DP6TB0AUp.net
更新料も謎だよな
事務手続きがあるわけでもなし

27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:03:13.275 ID:B+4EXGcqd.net
敷金←は?
礼金←しね
保証金←黙れ
初月家賃2ヶ月分←ああん!?

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:03:13.428 ID:YJiuIDso0.net
更新料払うのやだから出るよって言えば良いんじゃね

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:03:44.753 ID:mYvQOtYyp.net
更新料高すぎんだよ

30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:04:50.605 ID:2Esd9gRxM.net
家賃は別に払ってんだからお礼もなにもねーよな
別のとこさがすわーですむし

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:05:48.159 ID:ENny5fXNr.net
更新料取られた記憶がない初めて聞いた

38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:09:04.447 ID:oYbnY7iBd.net
>>33
実家か

39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:09:26.160 ID:h7Or5jLvr.net
>>33
段ボールだろ?

49: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:20:26.705 ID:DP6TB0AUp.net
>>33
1ヶ月分取られたりする
つまり実質年間家賃13ヶ月分

35: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:07:09.050 ID:GLbEGlPBM.net
礼金(れいのかね)て読むととたんにいかがわしくなる

40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:09:54.256 ID:mX2D6HbQa.net
元大家だけど、賃貸でガッツリ儲かってる人ってそんなに多くないよ
敷礼合わせてちょうどくらいに家賃設定してる人がほとんどなんじゃなかろか
俺は12年やって60万くらい赤だったわ

42: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:13:09.369 ID:71hF1OV5M.net
>>40
出費の内訳は?

46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:15:43.629 ID:mX2D6HbQa.net
>>42
その建物と土地の購入費用
補修
管理委託してる不動産屋への支払い
ご近所ケア

とか

49: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:20:26.705 ID:DP6TB0AUp.net
>>40
全面張り替えが必要とか言ってふんだくって本当はちょっもした清掃で済ませちゃうんでしょ?

41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:10:26.968 ID:2sx/F7Po0.net
昭和生まれのカスどもで
家賃滞納したまま逃げる奴が多かったから
こういうクソ制度になったんだろどうせ

44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:14:30.160 ID:mX2D6HbQa.net
一応法的には
更新日までに契約変更内容がまとまらなかったら
前の条件のままになるはずだから更新料発生しない

あと個人で賃貸してて、古い持ち家ほっとくと勿体無い
みたいな理由で賃貸してる人だと、更新料取らない人も稀にいる

45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:15:03.949 ID:0GrxLPA70.net
敷金と更新料は揉めれば勝ち取れるんだろ判例的に

47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:17:57.978 ID:mX2D6HbQa.net
>>45
少なくとも東京は、敷金全部ガメるのはアウトになった
賃貸中に削れた分から経年劣化を除いた分は敷金から使っていいけど
残りは返却

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:20:52.523 ID:GLbEGlPBM.net
>>47
※畳はのぞく
てのも見かける

53: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:23:46.530 ID:DP6TB0AUp.net
>>50
畳の経年劣化って色変わるくらいだしいつも汚い足で踏みつけるものだから仕方ないかなって思う

54: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/04/14(火) 12:24:51.323 ID:5aYhtcCz0.net
文句言いつつ払うのが日本人

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